Αρχείο κατηγορίας Uncategorized

Παρουσίασε Συνδυασμό και 29 υποψηφίους ο Παναγιώτης Κατσίβελας.

Τον συνδυασμό του «Τριφυλία Συνεχίζουμε» παρουσίασε ο δήμαρχος Τριφυλίας -και εκ νέου υποψήφιος- Παναγιώτης Κατσίβελας χθες το βράδυ στην ασφυκτικά γεμάτη αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στην Κυπαρισσία.

Ο κ. Κατσίβελας υπερασπίστηκε το έργο και την προσπάθεια που έχει κάνει η δημοτική αρχή παρουσιάζοντας συνοπτικά το έργο της αλλά και τις δυσκολίες που συνάντησαν. Παρουσιάζοντας το μεγαλύτερο μέρος των υποψηφίων δημοτικών συμβούλων τόνισε ότι “δίπλα μας έχουμε αυτούς που θέλουμε και χρειαζόμαστε για το μέλλον του τόπου”.

Την εκδήλωση παρουσίασε η Δώρα Λοΐζου που θα είναι και υποψήφια δημοτική σύμβουλος, ενώ χαιρετισμό απηύθυναν ο βουλευτής Αρκαδίας της ΝΔ Κώστας Βλάσης, ο δήμαρχος Πύλου – Νέστορος Δημήτρης Καφαντάρης, ο περιφερειακός σύμβουλος Περικλής Μαντάς, και μήνυμα έστειλε ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ Γιώργος Πατούλης. Επίσης παρευρέθηκαν  ο πρόεδρος της ΔΗΜ.Τ.Ο. ΝΔ Τριφυλίας Γιώργος Φωτεινός με μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο πρόεδρος της ΟΝΝΕΔ Τριφυλίας Νίκος Αντωνόπουλος.

Στην ομιλία του ο κ. Κατσίβελας τόνισε: «Πριν πέντε χρόνια είπα Τριφυλία ξεκινάμε. Πριν πέντε χρόνια ζητώντας την εντολή σας είχα υποσχεθεί ένα μόνο: Δεν είναι αρκετό να βλέπεις το ποτάμι ότι είναι βρόμικο, αλλά και πρέπει να μπεις να το καθαρίσεις και ότι οφείλουμε να πρέπει να κάνουμε ένα άλμα μεγαλύτερο από τη φθορά μας και τότε θα έχουμε δημιουργήσει ένα όνειρο αντάξιο της κοινωνίας μας, αντάξιο του τόπου μας. Σας υποσχέθηκε δουλειά, πολλή δουλειά και συνέπεια και το κάναμε. Παραλάβαμε ένα δήμο στα περιθώρια της ζωής, ουραγό στην εξέλιξη, με μεγάλες υποθέσεις και προσδοκίες εγκαταλελειμμένες στην αδυναμία των ανθρώπων. Δεν το λέω σαν άλλοθι, ούτε ψάχνω για δικαιολογίες. Δεν το έκανα ποτέ στη ζωή μου και δεν το λέω για να κατηγορήσω κανέναν. Δεν έχει αξία. Και σηκώσαμε τα μανίκια και πιάσαμε τη δουλειά, όχι όλοι. Οργανώσαμε τον δήμο, τον εφοδιάσαμε με σύγχρονη τεχνολογία και αξιοποιήσαμε τα στελέχη του κατά τον καλύτερο τρόπο. Χρειάστηκε να συγκρουστώ με νοοτροπίες και παλιές κακές συνήθειες. Καθιερώσαμε  και επιβάλαμε τους διαγωνισμούς και τη διαφάνεια όσο και αν χρειάστηκε να στεναχωρήσουμε κάποιους».

Στη συνέχεια αναφέρθηκε στα έργα που έγιναν στον δήμο αναφέροντας: «Δεν υπάρχει σημείο ή κοινότητα ή πόλη που να μην έχει γίνει, δεν έχει γίνει ένα ή περισσότερα ή πολλά έργα. Εκτελέσαμε για την περίοδο 2015-18 έργα δημοτικά και προμήθειες υλικών πάνω από 4 εκ. ευρώ με μια κρατική επιχορήγηση για κλάματα. Εξασφαλίσαμε ή είμαστε υπό αξιολόγηση για έργα πάνω από 7,5 εκατ. ευρώ, σαν δήμος αποκλειστικά από το “Φιλόδημος” και το ΕΣΠΑ, χωρίς βέβαια να υπολογίζω την κατάθεση του βιολογικού Γαργαλιάνων, έργο αξίας 25 εκ. ευρώ που θα κατατεθεί τις επόμενες μέρες. Συνεργαστήκαμε με την Περιφέρεια Πελοποννήσου στο μέγιστο βαθμό γιατί έτσι έπρεπε. Σήμερα διεκδικεί ο δήμος μας έργα από το ΕΣΠΑ μέσω του προγράμματος της Περιφέρειας αξίας 40 εκατ. ευρώ για έργα που είναι ήδη σε αξιολόγηση. Εγιναν επεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της Τριφυλίας και στον φωτισμό αξίας πάνω από 3, 5 εκατ ευρώ. Ολοκληρώθηκε ο δρόμος Γαργαλιάνοι – Ρωμανός, ανακαινίστηκε το Δικαστικό Μέγαρο της Κυπαρισσίας, αποκαταστάθηκε το λιμάνι της Κυπαρισσίας, ολοκληρώθηκε ο βιολογικός του Κοπανακίου και ανακαινίστηκε το ισόγειο του Νοσοκομείου Κυπαρισσίας. Ολοκληρώθηκε το φράγμα στους Χριστιάνους και ο Ναός Μεταμόρφωσης του Σωτήρος, έργα που έχουν το μόχθο και  την αγωνία του πρώην πρωθυπουργού Αντώνη Σαμαρά. Συνεργαστήκαμε με την κυβέρνηση στο βαθμό που το ήθελε και διεκδικούμε πλέον τα δίκτυα του φράγματος που κατατέθηκε για χρηματοδότηση στο ΕΣΠΑ πάνω από 15 εκατ. Εδώ θέλω να ευχαριστήσω προσωπικά τον υπουργό Εσωτερικών κ. Χαρίτση γιατί είναι ο μόνος που ενδιαφέρθηκε για το δήμο μας. Οπως και  δεν μπορώ να μην εκφράσω την αγανάκτησή μου για την αδιαφορία του υπουργείου Υποδομών για τον δρόμο Καλό Νερό – Τσακώνα. Αυτή την στιγμή εκτελούνται ή έχουν δημοπρατηθεί έργα αξίας 3,5 εκ. ευρώ με κορυφαία την ανάπλαση της Πάνω Πόλης της Κυπαρισσίας 430.000 ευρώ, τις 23 παιδικές χαρές, ο δρόμος της Βάλτας, το κατέβασμα της Νέδας, η  ανάπλαση της πλατείας του Αγίου Ανδρέα, η ανακαίνιση του παλιού Λυκείου Φιλιατρών, η ανάπλαση στο Καλό Νερό και η δημοτική οδοποιία των Φιλιατρών 400.000 ευρώ. Προμηθευτήκαμε 3 νέα απορριμματοφόρα και ξεχρεώσαμε άλλο ένα. Προμηθευτήκαμε 400 νέους κάδους και λύσαμε το γόρδιο δεσμό της διαχείρισης των απορριμμάτων και σε λίγους μήνες όλα θα είναι ένα κακό παρελθόν. Αποπληρώνουμε τα χρέη των καποδιστριακών δήμων και παλιές απαιτήσεις από δικαστικές αποφάσεις και πληρώσαμε πάνω από 2, 5 εκατ. ευρώ που έλειψαν από το τεχνικό μας πρόγραμμα. Κάναμε ανατροπή στον πολιτισμό και αναπτύξαμε την κοινωνική μέριμνα στο μέγιστο βαθμό, ώστε ο δήμος μας να γίνει πρότυπο αναφοράς».

Κλείνοντας τόνισε πως όσα και αν έκανε ποτέ δεν έβλαψαν το δήμο, ενώ μίλησε για συνεργάτες που δεν άντεξαν και δεν μπόρεσαν ή δεν ήθελαν, ευχαριστώντας παράλληλα κάποιους για την προσφορά τους: «Γι’ αυτό σε αυτές τις εκλογές δεν θα πούμε θα κάνουμε, εμείς λέμε κάνουμε τώρα! Λύσαμε όλα τα προβλήματα; Οχι βέβαια. Εχουμε δουλειά πολλή ακόμα. Εκανα λάθη; Αναμφίβολα. Αλλά όσα και αν έκανα, ίσως έβλαψαν, αλλά μόνο εμένα. Ποτέ το δήμο μας, όχι την κοινωνία μας. Το 2014 ξεκαθάρισα ότι δεν πρόκειται να υπηρετήσω καμία ιδιοτέλεια κανενός και το έκανα. Κάποιοι δεν άντεξαν, δεν μπόρεσαν ή δεν ήθελαν, τους κατανοώ.

Θέλω να ευχαριστήσω ιδιαιτέρως τον Δημήτρη Σαμαρτζή για την ανεκτίμητη βοήθεια που έχει προσφέρει στο δήμο και ξέρω το βάρος που σηκώνει για τη λειτουργία του Νοσοκομείου. Επίσης στο φίλο Βασίλη Παπαθεοδοσίου εύχομαι καλή επιτυχία στους νέους στόχους. Και βεβαίως δεν μπορώ να ξεχάσω τον αείμνηστο Σπύρο Χρονόπουλο κορυφαίο αυτοδιοικητικό και να μην πω πόσο μας λείπει σήμερα. Για αυτό λέω σήμερα Τριφυλία συνεχίζουμε, με σιγουριά και ευθύνη, εμείς που θέλουμε, μπορούμε. Μας ζητάει η κοινωνία να κάνουμε ανανέωση κι εμείς το κάνουμε».

Τα ονόματα των υποψηφίων:

ΔΕ Αετού

Καλογεροπούλου Χριστίνα (πτυχιούχος ΤΕΙ Λογιστικής, εργαζόμενη στον ιδιωτικό τομέα). Μπασδάνης Δημήτριος (πολιτικός μηχανικός, πρώην πρόεδρος ΔΣ Δήμου Τριφυλίας).

ΔΕ Αυλώνας 

Γιαννακόπουλος Ιωάννης (συν. επίτιμος γενικός διευθυντής υπουργείου Οικονομικών). Μιλτιάδης Νασιόπουλος (συν. αστυνομικός, πρόεδρος Δημ. Συμβουλίου τ. Δήμου Αυλώνος).

ΔΕ Γαργαλιάνων

Κατσούλας Ιωάννης (αρχιτέκτων, αντιδήμαρχος Γαργαλιάνων και Τεχνικών υπηρεσιών του δήμου). Καλκαβούρα Βασιλική (πρόεδρος του Μορφωτικού Συλλόγου Γυναικών Γαργαλιάνων). Μπουγάς Ανδρέας (πρόεδρος της Κοινωφελούς Επιχείρησης του δήμου, ελεύθερος επαγγελματίας). Νικολακοπούλου Ελένη (ιδιωτική υπάλληλος με πλούσια κοινωνική δράση, εθελόντρια). Νικολοπούλου Διονυσία  (αιρετή στο Τοπικό Συμβούλιο Γαργαλιάνων, μέλος του ΔΣ Κοινωφελούς Επιχείρησης του δήμου). Παναγοπούλου Ουρανία (επιχειρηματίας ξενοδόχος, δραστήριο μέλος του Μορφωτικού Συλλόγου Γυναικών Γαργαλιάνων). Πολυχρονόπουλος Χρίστος (ελεύθερος επαγγελματίας, αυτοκινητιστής, εθελοντής). Τζωρτζίνη Ελένη (πτυχιούχος Διοίκησης και Οικονομίας Τουρισμού, ιδιωτική υπάλληλος).

ΔΕ Κυπαρισσίας

Ανδρινοπούλου Δήμητρα (φιλόλογος με μεταπτυχιακές σπουδές στην Ειδική Αγωγή και Εκπαίδευση, μέλος του ΔΣ της Κοινωφελούς Επιχείρησης του δήμου). Καραβούλιας Παναγιώτης (γεωπόνος τεχνολόγος, επιχειρηματίας, πρόεδρος των Καρυών). Κωνσταντέλου Ιωάννα (αντιδήμαρχος ΔΕ Κυπαρισσίας και Οικονομικών Υπηρεσιών του δήμου). Κωνσταντόπουλος Ιωάννης (φαρμακοποιός, μέλος του χορωδιακού σχήματος του δήμου “Ηδύφωνο”). Λοΐζου Θεοδώρα  (μουσικοπαιδαγωγός, με εξειδίκευση στην ειδική αγωγή, συγγραφέας). Μερκούρης Ιωάννης (αναπληρωτής δημάρχου αντιδήμαρχος ΔΕ Αετού και Διοίκησης, συν. Εκπαιδευτικός). Μπαρμπαγιάννης Κωνσταντίνος (ελεύθερος επαγγελματίας). Νικολοπούλου Σοφία (συνεργάτις στον καλλιτεχνικό χώρο τηλεοπτικών (ΕΡΤ, ΑΝΤ1 και Alpha) κινηματογραφικών και θεατρικών παραγωγών στους τομείς της ενδυματολογίας, του μακιγιάζ και των δημ. Σχέσεων, εκπαιδευτικός σε ιδιωτικό ΙΕΚ στο γνωστικό της αντικείμενο). Τσιμπλής Αναστάσιος (ελεύθερος επαγγελματίας, πρόεδρος του αθλητικού σωματείου ΑΣΤ)

ΔΕ Φιλιατρών

Γεωργακόπουλος Γεώργιος (καθηγητής φυσικός, κάτοχος μεταπτυχιακού στη Διδακτική των Φυσικών Επιστημών). Γριβοκωστόπουλος Ιωάννης (μέλος του ΔΣ Αθλητικού Φορέα του δήμου, συν. αστυνομικός με μεγάλη προσφορά στον αθλητικό τομέα και το σωματείο της Εράνης Φιλιατρών). Καναβός Θόδωρος (πρόεδρος Πολιτιστικού Συλλόγου Χριστιάνων, αγρότης). Καναλουπίτης Χαράλαμπος (πρόεδρος Φιλιατρών). Λυμπεροπούλου Ουρανία (συν. τραπεζικός υπάλληλος). Παπαγεωργίου Δήμητρα (έμπορος με πλούσια δράση στο Τριφυλιακό Ερασιτεχνικό  Θέατρο). Ρούμπου – Παππά Φωτεινή (Φαίη) (μάνατζερ διαγνωστικών κέντρων και προγραμμάτων υγείας).

ΔΕ Τριπύλης

Τσαλαμανδρής Θεόδωρος (πρόεδρος του Αθλητικού Φορέα του Δήμου, εντεταλμένος σύμβουλος ΔΕ Τριπύλης).

Κτηματολόγιο: Μην κάνετε πειράματα με τις ιδιοκτησίες σας. -Απαραίτητο το τοπογραφικό, λένε οι μηχανικοί και οι τοπογράφοι.

Κτηματολόγιο: Μην κάνετε πειράματα με τις ιδιοκτησίες σας

-Απαραίτητο το τοπογραφικό, λένε οι μηχανικοί και οι τοπογράφοι

-800.000 τα δικαιώματα της Μεσσηνίας

Μια σημαντική ενημερωτική συνέντευξη Τύπου δόθηκε το απόγευμα της Παρασκευής από τους ανθρώπους του τεχνικού κόσμου της Μεσσηνίας. Ειδικότερα, η πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής ΤΕΕ Νατάσσα Κυριακοπούλου, ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Βασίλης Κουτραφούρης, ο πρόεδρος του Συλλόγου Τοπογράφων Μηχανικών Μπάμπης Λευχιμιάτης, ο πρόεδρος του Συλλόγου Ελευθέρων Επαγγελματιών Μηχανικών Τριφυλίας Νίκος Αναστασόπουλος και ο πρόεδρος του Συλλόγου Μηχανικών Ελευθέρων Επαγγελματιών Μεσσηνίας, Τάσος Αδαμόπουλος, έδωσαν συμβουλές στον κόσμο για τον τρόπο με τον οποίο μπορούν με ασφάλεια να δηλώσουν τα ακίνητα τους χωρίς να έχουν στο μέλλον προβλήματα με την κτηματογράφηση.

Όπως τόνισαν, είναι σημαντικό να υπάρχει τοπογραφικό που θα έχει συνταχθεί από ειδικό επιστήμονα και να αποφεύγουν άλλες λύσεις, αφού μετά μπορεί «να τρέχουν» για διορθώσεις.

Διαδικασία
Η πρόεδρος της Ν.Ε. του Τεχνικού Επιμελητήριου Νομού Μεσσηνίας, λοιπόν, Νατάσσα Κυριακοπούλου, ξεκίνησε λέγοντας ότι στην ΠΕ Μεσσηνίας η διαδικασία συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας από το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι σε εξέλιξη και αναμένεται να διαρκέσει μέχρι τις 27 Μαΐου για τους κατοίκους εντός Ελλάδας και ως τις 25 Αυγούστου για τους κατοίκους του εξωτερικού. Βέβαια, συμπλήρωσε, αναμένεται να δοθεί παράταση, προκειμένου όλοι οι ιδιοκτήτες να προλάβουν να δηλώσουν τα ακίνητά τους.
Στη Μεσσηνία, όπως είπε, έχει ξεκινήσει η λειτουργία 11 μονάδων, όπου γίνεται ενημέρωση αλλά και υποβολή αιτήσεων, ενώ στην Καλαμάτα λειτουργεί το γραφείο κτηματογράφησης.
Μιλώντας στη συνέχεια για την αξία του Εθνικού Κτηματολογίου, ανέφερε ότι είναι ένα θεμελιώδες έργο για τη χώρα, απαραίτητο και χρήσιμο εργαλείο, με οφέλη για τους πολίτες, την εθνική οικονομία, αλλά και την προστασία του περιβάλλοντος.

Η σύνταξη του κτηματολογίου μιας περιοχής και τα οφέλη της
Σχετικά με το τι είναι η σύνταξη για μια περιοχή, η κα Κυριακοπούλου είπε ότι πρόκειται για τη διαδικασία καταγραφής των εμπράγματων ή άλλων εγγραπτέων δικαιωμάτων που έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα σε ακίνητα στην περιοχή που γίνεται η κτηματογράφηση.
Επίσης, καταγράφεται μια σειρά νομικών πληροφοριών, όπως ληξιαρχικά στοιχεία, στοιχεία ταυτότητας του δικαιούχου, ο τρόπος απόκτησης του δικαιώματος αυτού κ.λπ.
Παράλληλα, τα τεμάχια αυτά απεικονίζονται με απόλυτο τρόπο, αφού γίνεται με συγκεκριμένες συντεταγμένες κορυφών στο εθνικό γεωδετικό σύστημα αναφοράς 687.
Συνεπώς, η όλη διαδικασία αποσκοπεί, αφενός, στη συλλογή, επεξεργασία και καταγραφή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων και, αφετέρου, στη συλλογή και επεξεργασία στοιχείων που θα επιτρέψουν την ακριβέστερη απεικόνιση των γεωτεμαχίων στο κτηματολογικό διάγραμμα.

Κινήσεις που μπορούν να αποβούν μοιραίες
Η κυρία Κυριακοπούλου πρόσθεσε ότι αρκετοί πολίτες που έχουν πρόσβαση στο διαδίκτυο έχουν διαβάσει ότι η δήλωση ενός ακινήτου είναι μια ανέξοδη και εύκολη διαδικασία, είτε με εντοπισμό μέσω προγραμμάτων είτε με στοιχεία της δήλωσης του ΟΠΕΚΕΠΕ.
Ως Τεχνικό Επιμελητήριο, εφιστά την προσοχή των ενδιαφερομένων να μην προβούν σε καμία από τις παραπάνω λύσεις, αφού αυτές εμπεριέχουν μεγάλα σφάλματα και αποκλίσεις, και έτσι θα οδηγήσουν σε ενστάσεις, προσφυγές, αλλά και περισσότερα έξοδα από αυτά που θα έκανε κάποιος αν προέβαινε σε ένα απλό εντοπισμό.
Κλείνοντας ανέφερε ότι στο Κτηματολόγιο δε χωρούν ασάφειες, γι’ αυτό οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να κάνουν σωστή καταγραφή των ιδιοκτησιών τους, η οποία επιτυγχάνεται με τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος που θα είναι ενταγμένο στο κρατικό σύστημα συντεταγμένων, κάτι που μπορεί να κάνει τοπογράφος ή πολιτικός μηχανικός, επιστήμονες που έχουν δηλαδή το δικαίωμα υπογραφής.

Ημερίδες
Ο πρόεδρος των Πολιτικών Μηχανικών Μεσσηνίας, Βασίλης Κουτραφούρης, ανέφερε ότι για να αποφύγουν οι πολίτες σημαντικά προβλήματα θα πρέπει να απευθύνονται εγκαίρως σε ειδικούς επιστήμονες, ώστε να συντάξουν τοπογραφικές αποτυπώσεις και διαγράμματα.
Επίσης, συνέστησε στους πολίτες να είναι πολύ προσεκτικοί στη διαδικασία κτηματογράφησης, αφού με αυτή διασφαλίζεται η ίδια τους η περιουσία.
Όσο για τις καταρτίσεις κτηματολογίου και δασολογίου, ο κ. Κουτραφούρης είπε ότι αποτελούν ευρωπαϊκές επιταγές εδώ και πολλά χρόνια, με τη χώρα μας να μην τις εφαρμόζει, ωστόσο, έστω και τώρα, το κάνει.
Τέλος, δήλωσε ότι το επόμενο διάστημα στην περιοχή μας θα ακολουθήσει μια σειρά ενημερωτικών ημερίδων, ενώ πρέπει να υπάρξει παράταση υποβολής κτηματογράφησης και στη Μεσσηνία, ώστε να προλάβουν όλοι οι πολίτες να κάνουν τις αιτήσεις τους.

Το πιο σημαντικό έργο
Ο πρόεδρος των Τοπογράφων Μηχανικών, Μπάμπης Λευχιμιάτης, είπε ότι το Κτηματολόγιο είναι το πιο σημαντικό έργο που εκπονείται αυτή τη στιγμή στη χώρα, αποτελούσε δε πόθο και εθνική υποχρέωση εδώ και δεκαετίες και τώρα φαίνεται πως υπάρχει η βούληση να ολοκληρωθεί.
Τα αποτελέσματα, όπως είπε, θα φανούν στο άμεσο αλλά και μακροπρόθεσμο μέλλον και έτσι έχει μεγάλη σημασία να γίνει άρτια και ορθή καταγραφή των δεδομένων που αφορούν ιδιωτική αλλά και δημόσια περιουσία.
Πρόσθεσε, δε, ότι ο μόνος τρόπος που εξασφαλίζει τον ακριβή και σωστό καθορισμό των γεωτεμαχίων είναι με ένα εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, που θα έχει συνταχθεί από πολιτικό μηχανικό ή τοπογράφο μηχανικό.
Όχι επειδή ο νόμος προστατεύει έτσι τα δικαιώματα των παραπάνω, αλλά επειδή αυτοί έχουν την επιστήμη και την ικανότητα να το κάνουν σωστά. Διαφορετικά, αν δεν υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα, αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα να εμφανιστούν προβλήματα, με τα γεωτεμάχια να μην έχουν τοποθετηθεί σωστά, να υπάρχουν υπερκαλύψεις, κάποια από αυτά να μην εντοπίζονται καν και έτσι οι ιδιοκτήτες θα κληθούν με μεγάλο κόστος να διορθώσουν τις αρχικές καταγραφές, με το Κτηματολόγιο να μη δίνει πολλές τέτοιες ευκαιρίες.

Η διαδικασία κτηματογράφησης και η διόρθωση λαθών
Αφού ακολουθήσει η προανάρτηση μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων, αυτό θα αποτελέσει το μήνυμα σε όποιον έχει υποβάλει δήλωση αν συμφωνεί ή όχι. Έτσι, αν κάποιος δεν έχει τοπογραφικό, δύσκολα θα μπορέσει να αντιληφθεί αν αυτό που βλέπει εκείνη τη στιγμή είναι αυτό που κατέχει. Αν τότε καταλάβει ότι κάτι δεν πάει καλά, θα αναγκαστεί να κάνει τοπογραφικό για να το προσκομίσει στο Κτηματολόγιο και να γίνει η διόρθωση.
Τέλος, θα υπάρξει μία και μοναδική ευκαιρία, η ανάρτηση δηλαδή, που στο παρελθόν ήταν δύο, οπότε από την πλευρά του και αυτός κάλεσε τους ενδιαφερόμενους να κάνουν τοπογραφικά.

Τυχόν παρατάσεις
Όμως, τόνισε ότι οι απαιτήσεις στο νομό για τοπογραφικά είναι πάρα πολλές, με τον τεχνικό κόσμο που ασχολείται να μην επαρκεί, συνεπώς ο χρόνος που δίνουν στον κόσμο δεν είναι αρκετός. Σε άλλους νομούς, όπως είπε, έχουν δοθεί παρατάσεις, που όμως είναι πολύ μικρές. Κατά τη γνώμη του, θα έπρεπε να είναι διαφορετικός ο τρόπος, με τον κόσμο να έχει αρκετό χρόνο για να κάνει αυτό που καλείται να κάνει τώρα, σε εποχές που τα οικονομικά δεδομένα ήταν καλύτερα και έτσι να υπήρχε ένα κτηματολόγιο που θα βασιζόταν σε τοπογραφικά διαγράμματα.

Τα προβλήματα που μέχρι σήμερα έχουν εντοπιστεί
Ο πρόεδρος Συλλόγου Ελευθέρων Επαγγελματιών Μηχανικών Τριφυλίας, Νίκος Αναστασόπουλος, ανέφερε ότι η δουλειά ενός επαγγελματία που συντάσσει ένα τοπογραφικό είναι να εξακριβώσει τα όρια, άρα κατά τον ίδιο δεν είναι δυνατόν να μιλάμε για κτηματογράφηση εκ του μακρόθεν, όπως αυτή τη στιγμή κάποιοι προβάλλουν.
Ο κ. Αναστασόπουλος θέλησε να παρουσιάσει κάποια προβλήματα που μέχρι στιγμής έχουν εντοπιστεί στη διαδικασία της κτηματογράφησης. Ειδικότερα, ανέφερε ότι μέχρι σήμερα η υποβολή των δηλώσεων, τουλάχιστον στην Τριφυλία, είναι μηδαμινή, άρα η κινητοποίηση των πολιτών είναι σε χαμηλό επίπεδο, που μάλιστα δεν ξεπερνά ούτε το 20%.
Δειλά δειλά, πρόσθεσε, ένα μικρό μέρος του κόσμου μαζεύει τα χαρτιά του για να ξεκινήσει να κάνει δηλώσεις. Άρα, όταν το ποσοστό αυτό αρχίσει να υποβάλει δικαιώματα, θα υπάρξει πρόβλημα στα σημεία κτηματογράφησης.
Επίσης, ο κ. Αναστασόπουλος μίλησε για προχειρότητα και ελλιπή ενημέρωση με την οποία ξεκινά η τελευταία φάση κτηματογράφησης της χώρας, που μάλιστα αφορά στο 65% της ελλαδικής έκτασης και λίγο λιγότερο από το 50% των δικαιωμάτων. Προχειρότητα που έχει να κάνει με το ότι δεν υπήρξε καμπάνια ενημέρωσης του κόσμου, ενώ πολλά γραφεία κτηματογράφησης που έχουν δημιουργηθεί δεν έχουν ξεκινήσει να λειτουργούν.
Ακόμα ένα πρόβλημα για τον κ. Αναστασόπουλο είναι η χρονική προθεσμία, αφού για ένα τόσο μεγάλο έργο οι 3+ 3 μήνες είναι ανεπαρκέστατοι.
Στη Μεσσηνία, σχολίασε, πρέπει να καταχωρηθούν 800.000 δικαιώματα, οπότε αν αρχίσουν αυτά να καταχωρούνται, πόσα μπορούν να είναι ανά μέρα;
Σε άλλες περιοχές (Αρκαδία) υποστήριξε είναι αδύνατον να καταχωρηθούν πάνω από 1.000 τη μέρα, άρα και 2.000 να είναι τη μέρα στη Μεσσηνία, χρειάζονται 400 μέρες.
Άλλο πρόβλημα που έθεσε είναι ο εντοπισμός ακινήτου: αν δε γίνει σωστά αυτός (π.χ. με κινητό),  θα υπάρξουν προβλήματα στο μέλλον, αφού το κτηματολόγιο για κάθε γεωτεμάχιο που αναφέρεται κάνει δύο έλεγχους, ο ένας είναι η συμβατότητα του εμβαδού και ο άλλος η συμβατότητα της θέσης.

Έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας
Τελευταίος μίλησε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μηχανικών Ελευθέρων Επαγγελματιών Μεσσηνίας, Τάσος Αδαμόπουλος, που θέλησε να αναφερθεί σε ένα ακόμα ζήτημα που θα δημιουργήσει προβλήματα και είναι αυτό της έλλειψης τίτλων ιδιοκτησίας, διότι μεγάλες εκτάσεις ιδιοκτησιών μεταβιβάζονταν στον παρελθόν δια λόγου και απουσιάζουν οι τίτλοι.
Σε αυτές τις περιπτώσεις είναι υποχρεωτική η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος, όπως είναι υποχρεωτικό το να προκύψει η νομή και κατοχή του ακινήτου για τουλάχιστον 20 χρόνια από δύο έγγραφα.
Όχι, δηλαδή, μόνο από το Ε9 ή κάποια ένορκη βεβαίωση από συμβολαιογράφο. Εάν, λοιπόν, δεν τεκμηριωθεί με τον ορθό τρόπο η χρησικτησία, για κάποιον που μπορεί να έχει κάνει τη διαδικασία δήλωσης στο κτηματολόγιο, υπάρχει πολύ μεγάλη πιθανότητα να μην ενταχθούν τα ακίνητα. Έτσι, κάλεσε όσους ανήκουν στην παραπάνω κατηγορία (χρησικτησία) να κινηθούν άμεσα και να σπεύσουν σε μηχανικό και δικηγόρο, αφού πρόκειται για χρονοβόρα διαδικασία σε σχέση με όταν υπάρχουν συμβόλαια και τίτλοι ιδιοκτησίας.

Του Παναγιώτη Μπαμπαρούτση

Τα «αγκάθια» του κτηματολογίου. Πολλά είναι τα ερωτήματα και οι απορίες που έχουν οι πολίτες.

Τα «αγκάθια» του κτηματολογίου.

Εντοπισμός ακινήτου και χρησικτησία

Συνεχίζεται η διαδικασία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας Κτηματολογίου και στη Μεσσηνία. Πολλά, όμως, είναι τα ερωτήματα και οι απορίες που έχουν οι πολίτες κατά την υποβολή των δηλώσεων των ακινήτων τους.
Ένα από τα σημαντικότερα θέματα που απασχολούν τους πολίτες είναι και ο τρόπος εντοπισμού του ακινήτου τους στο χάρτη του Κτηματολογίου, καθώς και η αναγκαιότητα ή μη σύνταξης τοπογραφικού.
Το επόμενο «αγκάθι» είναι η απουσία τίτλων, η χρησικτησία.

ΤΡΟΠΟΙ ΕΝΤΟΠΙΣΜΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ο καλύτερος τρόπος εντοπισμού του ακινήτου είναι το τοπογραφικό. Εάν δεν υπάρχει τοπογραφικό, τότε απαιτείται πολύ καλή συνεργασία με το προσωπικό του γραφείου κτηματογράφησης, προκειμένου να εντοπιστεί σωστά το ακίνητο.
Υπάρχουν, όμως, και άλλοι τρόποι, σχετικά ανέξοδοι:
•Μέσω της «υπηρεσίας θέασης ορθοφωτογραφιών» (παρέχεται δωρεάν από το Ελληνικό Κτηματολόγιο)
•Με οποιαδήποτε μετρητική μέθοδο, μικρότερης ακρίβειας, όπως η μέτρηση ενός απλού GPS (παγκόσμιο σύστημα στιγματοθέτησης – παγκόσμιο σύστημα εντοπισμού γεωγραφικής θέσης) χειρός

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ ΤΟ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ;
Με τη δήλωση του ακινήτου στο Κτηματολόγιο, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να προσκομίσει επαρκή στοιχεία, ώστε να καταστεί δυνατός ο προσδιορισμός της θέσης (εντοπισμός) και των ορίων του δηλούμενου ακινήτου στους κτηματολογικούς χάρτες. Η ύπαρξη τοπογραφικού διαγράμματος είναι το καλύτερο μέσο για να υποδείξει κάποιος το ακίνητό του και για να το προστατεύσει από κάθε αμφισβήτηση ορίων, ιδιαίτερα μάλιστα σε ορεινές περιοχές, που λόγω του εδάφους δεν υπάρχουν περιφράξεις και περιτοιχίσεις.
Σε κάθε περίπτωση η υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος είναι απαραίτητη εφόσον:
α) αυτό αναφέρεται ή προσαρτάται στο συμβόλαιο
β) γίνεται επίκληση της χρησικτησίας ως αιτία κτήσης του ακινήτου
γ) έχει εκδοθεί Οικοδομική Άδεια για το ακίνητο
δ) έχει ήδη συνταχθεί τοπογραφικό για οποιαδήποτε άλλη χρήση (π.χ. για τακτοποίηση αυθαιρέτου, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, πράξη τακτοποίησης, διορθωτική πράξης εφαρμογής κ.λπ.).

ΤΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ;
Σύγχρονο «εξαρτημένο τοπογραφικό» το οποίο διαθέτει συντεταγμένες χ και ψ στο Εθνικό Σύστημα Συντεταγμένων που χρησιμοποιεί και το Κτηματολόγιο, πλήρως ικανό για κάθε χρήση ή Τοπογραφικό Σκαρίφημα Εντοπισμού; Προσοχή, εδώ, γιατί υπάρχουν διαφορές.
Πλήρες Τοπογραφικό με συντεταγμένες είναι αυτό που έχει πινακίδα του τοπογράφου και υπογραμμένα αναλυτικά στοιχεία (δόμησης, αρτιότητας, κτλ) ικανό να χρησιμοποιηθεί για κάθε χρήση (αγορά, πώληση, Πολεοδομία κ.τ.λ.).
Τοπογραφικό Σκαρίφημα Εντοπισμού είναι εκείνο που φέρει μόνο ακριβή στοιχεία εντοπισμού με συντεταγμένες για χρήση στη δήλωση ιδιοκτησίας, αλλά όχι για κάτι περισσότερο.
Φυσικά, υπάρχει και διαφορά στα έξοδα σύνταξης του ενός ή του άλλου.

ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ, ΑΛΛΑ ΧΩΡΙΣ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ
Μπορεί να υπάρχει «σωστό τοπογραφικό» σε συμβόλαιο, που όμως δεν έχει συντεταγμένες. Χρειάζεται νέο – καινούργιο; Δεν είναι απαραίτητο να γίνει νέο σχέδιο. Το τοπογραφικό του συμβολαίου κατατίθεται στο κτηματολόγιο. Πρέπει, όμως, να αποδεικνύεται η ακριβής θέση του ακινήτου στον χάρτη του κτηματολογίου, για να είναι δυνατή η μετατροπή του τοπογραφικού σε εξηρτημένο και να εφαρμόσει το εμβαδό και οι διαστάσεις του ακινήτου.
Ενδείκνυται, με μια μικρή επιβάρυνση, να αναθέσετε τον έλεγχο του περιγράμματος του ακινήτου και τη συμπλήρωσή του με τις σύγχρονες συντεταγμένες.

GPS ΧΕΙΡΟΣ
Είναι μέθοδος εντοπισμού που γίνεται δεκτός. Σήμερα η περισσότεροι έχουμε στο αυτοκίνητο ή στο κινητό μας εφαρμογή GPS, που βοηθά να εντοπίζουμε τη θέση ενός γηπέδου χωρίς όμως να έχουμε ακρίβεια. Η απόκλιση είναι σχετικά μεγάλη (από 3 έως10 μέτρα). Έτσι μπορεί από λάθος να «μπούμε» στην διπλανή ιδιοκτησία και να υπάρχουν συνέπειες.

ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΟΣΔΕ
Η δήλωση καλλιεργητή στον ΟΣΔΕ έχει τις συντεταγμένες του χωραφιού. Εάν, έτσι, ανήκετε σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να δώσετε τις συντεταγμένες του ΟΣΔΕ. Όμως, υπάρχει ο κίνδυνος να μην είναι ορθά τα όρια του αγροτεμαχίου σας, αν οι συντεταγμένες δόθηκαν από γεωπόνο με GPS χειρός.
Επίσης θα πρέπει να ξέρετε ότι το εμβαδό της επιδοτούμενης έκτασης περιορίζετε στα όρια της καλλιέργειας, αφού έχουν αφαιρεθεί πουρνάρια, πετρώδεις εκτάσεις και γενικά ό,τι δεν καλλιεργείται.

ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ
Μεγάλο «αγκάθι» της τέταρτης και τελευταίας γενιάς κτηματογράφησης η απουσία τίτλων ιδιοκτησίας. Τα δικαιώματα που πρέπει να καταγραφούν, αφορούν κυρίως αγροτικές περιοχές όπου υπάρχουν πολύ υψηλά ποσοστά χρησικτησίας. Η εταιρεία «Ελληνικό Κτηματολόγιο» επισημαίνει ότι δεν πρόκειται να αποδοθούν τίτλοι χωρίς καθόλου δικαιολογητικά, ζητώντας από τους πολίτες να καταθέσουν ένα συνδυασμό στοιχείων που να πιστοποιούν το δικαίωμά τους σε κάποιο ακίνητο.
Τα προβλήματα αρχίζουν όταν δεν υπάρχουν συμβόλαια. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να γίνει επίκληση χρησικτησίας. Το ποσοστό των χρησικτησιών αναμένεται να είναι μεγάλο, επειδή σε πολλές αγροτικές περιοχές τα οικόπεδα μεταβιβάζονται με “λόγο”.
Η διαδικασία κτηματογράφησης έχει δικλίδες ασφαλείας και δεν πρόκειται να γίνονται δεκτές δηλώσεις χωρίς κανένα αποδεικτικό. Ζητούμενα τουλάχιστον δύο στοιχεία. Τέτοια μπορούν να είναι η δήλωση ενός ακινήτου στο Ε9, μια ένορκη βεβαίωση, η περιγραφή της γειτνίασης από συμβόλαια γειτονικών οικοπέδων, ένας λογαριασμός οργανισμού κοινής ωφελείας.
Τι πρέπει, λοιπόν, να κάνουν οι πολίτες αγροτικών περιοχών που δεν διαθέτουν τίτλους; Κατ’ αρχάς, η ύπαρξη τοπογραφικού διαγράμματος είναι υποχρεωτική για όσους θα επικαλεστούν χρησικτησία. Από εκεί και έπειτα, για τη θεμελίωση έκτακτης χρησικτησίας ο πολίτης πρέπει να προσκομίσει οτιδήποτε μπορεί να αποδείξει τη νομή του ακινήτου για 20 χρόνια. Για παράδειγμα, τη δήλωσή του στο Ε9, υποθήκες ή βάρη, έγγραφα χορήγησης επιδότησης, αποδείξεις οργανισμών κοινής ωφελείας κ.λπ. Στο Κτηματολόγιο γίνεται, επίσης, δεκτή ως αποδεικτικό έγγραφο η πράξη αναγνώρισης των ορίων των όμορων οικοπέδων (όπου οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων που γειτνιάζουν αναγνωρίζουν τον πολίτη ως ιδιοκτήτη του διπλανού χώρου). Τέλος, όπως ισχύει γενικώς, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να προσκομίσει ένορκη βεβαίωση (συντάσσεται με δύο μάρτυρες στο ειρηνοδικείο ή στον συμβολαιογράφο).
Άλλα έγγραφα που μπορούν να αξιοποιηθούν στην κατεύθυνση αυτή είναι αποδείξεις καταβολής αμοιβής σε εργολάβο που περιέφραξε το ακίνητο ή ενδεχομένως για άλλες εργασίες, μισθωτήρια που εμφανίζουν ως εκμισθωτή το δηλούντα ή συμβολαιογραφικό προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου, στο οποίο βεβαιώνεται η παράδοση της νομής στον εκ του προσυμφώνου δικαιούχο. Να σημειωθεί ότι, προκειμένου να αποτραπούν οι απόπειρες καταπάτησης, από τη στιγμή που θα γίνει η ανάρτηση του κτηματολογικού πίνακα δεν μπορεί να δηλωθεί ένα «αγνώστου ιδιοκτήτη» οικόπεδο με χρησικτησία, παρά μόνον αν αυτό κοινοποιηθεί πρώτα στο ελληνικό Δημόσιο. Επίσης, αν κάποιος κατά την ανάρτηση διαπιστώσει ότι ένας τρίτος προσπαθεί να καρπωθεί την ιδιοκτησία του μέσω χρησικτησίας, μπορεί να υποβάλει ένσταση για να τον σταματήσει. Αν η χρησικτησία κατοχυρωθεί, τότε θα πρέπει να απευθυνθεί στα δικαστήρια, όπως ορίζει ο αστικός κώδικας.

10 ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ – ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
1. Αν πάω με τα δικαιολογητικά στο γραφείο Κτηματογράφησης θα μου συμπληρώσουν την αίτηση / δήλωση;
Οι υπάλληλοι στο Γραφείο Κτηματογράφησης θα σας δώσουν οδηγίες για να συμπληρώσετε την αίτηση, δεν έχουν, όμως, το χρόνο και την ευθύνη για τη συμπλήρωση της. Το Γραφείο Κτηματογράφησης παραλαμβάνει τη συμπληρωμένη δήλωση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά και στη συνέχεια τα ελέγχει και υπολογίζει το παράβολο που θα πληρωθεί.

2. Μπορώ να κάνω τη δήλωση μόνος μου;
Ναι, η διαδικασία συμπλήρωσης της αίτησης είναι απλή. Όμως, γιατί θα πρέπει να γνωρίζετε που ακριβώς βρίσκεται το ακίνητό σας για να το υποδείξετε. Αν δε γνωρίζετε τη θέση του ακινήτου σας απευθυνθείτε σε έναν Τοπογράφο Μηχανικό για να σας το εντοπίσει.

3. Δηλώνονται και τα αυθαίρετα;
Δηλώνεται ό,τι είναι νόμιμο. Βεβαίως, αν κάποιος θέλει να το δηλώσει, μπορεί να το κάνει, αλλά αντιμετωπίζει τον κίνδυνο σε πιθανή παραβολή των στοιχείων με τα Πολεοδομικά Γραφεία να του επιβληθούν πρόστιμα. Το Κτηματολόγιο δε νομιμοποιεί κτίσματα. Απλώς τα καταγράφει.

4. Έχω την επικαρπία σε ένα σπίτι. Γιατί να υποβάλω δήλωση και να πληρώσω αφού το σπίτι δηλώνεται από το παιδί μου, που έχει την ψιλή κυριότητα;
Η δήλωση αφορά δικαίωμα και όχι ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό, να το δηλώσουν (π.χ. αυτός που έχει την ψιλή κυριότητα και αυτός που έχει την επικαρπία του ακινήτου).

5. Τι γίνεται όταν υπάρχει συγκυριότητα;
Όταν το ακίνητο ανήκει σε δύο ή περισσότερα άτομα, τότε ο κάθε συγκύριος δηλώνει το ποσοστό που του ανήκει (π.χ. αγροτεμάχιο που ανήκει σε δύο συζύγους από 50%, δηλώνεται ξεχωριστά από καθέναν για το 50% που του ανήκει).

6. Πώς δηλώνεται ακίνητο από κληρονομιά;
Κάθε κληρονόμος δηλώνει το μερίδιό του (ποσοστό δικαιώματος επί τοις εκατό ή σε κλάσμα) στο ακίνητο που έχει κληρονομήσει ακόμα και αν δεν έχει γίνει αποδοχή.

7. Στην κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία;
Και εδώ κάθε ιδιοκτήτης δηλώνει το δικαίωμά του επί της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας (π.χ. το σπίτι του σε ένα οικόπεδο).

8. Ποιος κάνει δήλωση όταν υπάρχει δουλεία;
Σε περίπτωση δουλείας (π.χ. διόδου από ιδιωτικό δρόμο, άντλησης νερού, θέασης) υποβάλλουν δήλωση και οι δύο συμβαλλόμενοι. Δηλαδή και ο δικαιούχος της δουλείας και ο κύριος του βεβαρημένου με τη δουλεία ακινήτου (δουλεύον ακίνητο).

9. Συνένωσα δυο χωράφια που αγόρασα και τώρα έχω ένα ενιαίο. Το δηλώνω ως ένα χωράφι;
Θα το δηλώσετε ως ένα δικαίωμα, μόνον εάν η συνένωση προκύπτει από πράξη (π.χ. συμβολαιογραφική), η οποία έχει μεταγραφεί.

10. Έχω πολλά χωράφια και μου κοστίσει πολλά χρήματα για τα τοπογραφικά. Πως μπορώ να τα δηλώσω ανέξοδα;
Πραγματικά ο εντοπισμός ενός ακινήτου πάνω σε χάρτη είναι εύκολη διαδικασία, όταν πρόκειται για περιοχές εντός πόλης, όπου υπάρχει οδός και αριθμός. Στα χωριά, όμως, και στις ορεινές αγροτικές περιοχές, τα πράγματα είναι αρκετά δύσκολα. Η σύνταξη «σύγχρονου τοπογραφικού» ή «τοπογραφικού εντοπισμού» (βλέπετε παραπάνω) είναι το καλύτερο μέσο, για να υποδείξετε την ιδιοκτησία σας και να προστατευθείτε από κάθε αμφισβήτηση ορίων.
Πάντως, εκτός του τοπογραφικού, υπάρχουν πάντα και η δυνατότητα μέσω της «υπηρεσίας θέασης ορθοφωτογραφιών» και με οποιαδήποτε μετρητική μέθοδο, μικρότερης ακρίβειας, όπως η μέτρηση ενός απλού GPS χειρός.

Επιμέλεια στήλης
Παναγιώτης Ξεροβάσιλας
Νομικός/Οικονομολόγος

https://www.tharrosnews.gr/news/content/%CF%84%CE%B1-%C2%AB%CE%B1%CE%B3%CE%BA%CE%AC%CE%B8%CE%B9%

ΝΤΡΕΔΕΣ: OI ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΕΣ ΤΗΣ ΕΠΑΝΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ «1821». HMΕΡΙΔΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΣΥΛΛΟΓΩΝ-ΣΥΝΔΕΣΜΩΝ ΤΡΙΦΥΛΙΑΣ.

ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΤΥΧΙΑ ΣΤΕΦΘΗΚΕ Η ΗΜΕΡΙΔΑ ΜΕ ΘΕΜΑ: ΝΤΡΕΔΕΣ: ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΕΣ ΤΗΣ ΕΠΑΝΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ «1821»

Η Ομοσπονδία Συλλόγων- Συνδέσμων Τριφυλίας με την υποστήριξη του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, του Παντείου Πανεπιστημίου και του Εκπαιδευτικού Ομίλου New York College, πραγματοποίησε Ημερίδα με θέμα: …
ΝΤΡΕΔΕΣ: ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΕΣ ΤΗΣ ΕΠΑΝΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ «1821», την Τετάρτη, 13 Μαρτίου 2019 και ώρα 18:30, στις κεντρικές εγκαταστάσεις του New York College, Αμαλίας 38, Σύνταγμα.

Η εκδήλωση, την οποία συντόνιζε ο δημοσιογράφος Κώστας Μαρδάς, ξεκίνησε με τον χαιρετισμό του προέδρου της Ομοσπονδίας Συλλόγων – Συνδέσμων Τριφυλίας, κ. Παναγιώτη Λούτου.

Στη συνέχεια χαιρετισμό απεύθυνε ο πρόεδρος και ιδρυτής του Εκπαιδευτικού Ομίλου New York College, κ. Ηλίας Φούτσης.

Χαιρετισμούς επίσης απεύθυναν: ο Αρχιμανδρίτης, κ. Σεραφείμ, εκπρόσωπος του Μητροπολίτη Τριφυλίας & Ολυμπίας κ.κ. Χρυσοστόμου, , η κα Παναγιώτα Κοζομπόλη, Βουλευτής Μεσσηνίας, ο κ. Γιάννης Λαμπρόπουλος, πρώην Υφυπουργός Εθνικής Άμυνας, ο κ. Αριστείδης Σταθόπουλος, Δήμαρχος Οιχαλίας, και ο κ. Χρήστος Παναγόπουλος, πρώην Πρέσβης στην Ουάσινγκτον.

Τη σκυτάλη έλαβαν οι αξιόλογοι ομιλητές με πρώτο ομιλητή τον κ. Στάθη Παρασκευόπουλο, επίτιμο Πάρεδρο του Παιδαγωγικού Ινστιτούτου και επίτιμο πρόεδρο του Συνδέσμου Ιστορικών Συγγραφέων, ο οποίος μίλησε για την Επανάσταση στην Τριφυλία από τους Ντρέδες. Στη συνέχεια τον λόγο έλαβε ο δεύτερος ομιλητής, κ. Άγγελος Συρίγος, αν. Καθηγητής Διεθνούς Δικαίου και Συγκριτικής Πολιτικής, Πάντειο Πανεπιστήμιο, ο οποίος μίλησε για την ιστορική παρουσία των Ντρέδων στη Μεσσηνία και τον ρόλο τους στην επανάσταση του 1821. Τρίτος ομιλητής ήταν ο κ. Γιαννάκης Γκρίτζαλης, Κοινωνιολόγος – Εργασιολόγος, π. Καθηγητής ΤΕΙ Αθήνας -απόγονος του μεγάλου αγωνιστή Γιαννάκη Γκρίτζαλη-, οποίος μίλησε για τη μεγάλη προσφορά των Ντρέδων το 1821 χωρίς ανάλογη αναγνώριση και τελευταία ομιλήτρια ήταν, η Δρ. Μαρία Κουρή, λέκτωρ Πολιτιστικής Διαχείρισης, Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου, η οποία μίλησε για τις σύγχρονες μορφές διαχείρισης της μνήμης της Επανάστασης. Η περίπτωση Καλαμάτα 1821: Δρόμοι Ελευθερίας.

Την εκδήλωση τίμησαν επίσης με την παρουσία τους ο αντιδήμαρχος Οιχαλίας, κ. Αθανάσιος Ν. Κόλλιας, ο αρχιμανδρίτης κ. Γαβριήλ, εκπρόσωπος του αρχιεπισκόπου Αθηνών και Πάσης Ελλάδος κ.κ. Ιερωνύμου, η πρώην βουλευτής Μεσσηνίας, κα Νάντια Γιαννακοπούλου, ο πρώην βουλευτής Ηλείας, κ. Μιχάλης Κατρίνης, ο επιχειρηματίας, κ. Κώστας Αρνόκουρος, ο κ. Λεωνίδας Παπακώστας, ο οποίος έχει με τα τραγούδια του υμνήσει τους Ντρέδες, και εκπρόσωποι από όλους τουςσυλλόγους της Τριφυλίας, δημοτικοί και περιφερειακοί υποψήφιοι και πλήθος κόσμου.
Χαιρετισμό απέστειλαν ο πρώην πρωθυπουργός, κ. Αντώνης Σαμαράς και ο υποψήφιος βουλευτής Μεσσηνίας, κ. Μίλτος Χρυσομάλλης.

Η εκδήλωση αυτή, που είναι και η πρώτη που γίνεται στην ιστορία, αποτελεί πρόταση του συμπατριώτης μας από το Ρίπεσι (Κεφαλόβρυση) πρώην Νομαρχιακού Συμβούλου Μεσσηνίας και εκ’ των ιδρυτικών μελών της Ομοσπονδίας Συλλόγων – Συνδέσμων Τριφυλίας, κ. Σταύρου Σταθόπουλου, του οποίου η συμβολή υπήρξε καθοριστική για την υλοποίηση της.

Ο Δήμος Τριφυλίας στις 14 Απριλίου γιορτάζει: IRONMAN 70.3 Greece, Costa Navarino.

Γενικές Πληροφορίες – Πρόσκληση εθελοντών και όσων επιθυμούν να προβληθούν στη διοργάνωση IRONMAN 70.3 Greece, Costa Navarino.

Στις 14 Απριλίου 2019 ο Δήμος μας και η Ελλάδα για πρώτη φορά θα φιλοξενήσουν τον διεθνούς φήμης και συμμετοχής αγώνα τριάθλου IRONMAN.

1,9 χλμ. κολυμβητική διαδρομή, 90 χλμ. ποδηλατική διαδρομή και 21 χλμ. δρομική  διαδρομή! 1500 αθλητές από 61 χώρες σε τρία συνεχόμενα αγωνίσματα, σε ένα μονοήμερο αγώνα  χωρίς να σταματά ο χρόνος!

Μια υπερπροσπάθεια αυτών των τριαθλητών όπου θα δοκιμάσουν τα όρια της ανθρώπινης δύναμής, θα αγωνιστούν και θα θριαμβεύσουν στον τόπο μας.

Μαζί με κάθε αθλητή θα ταξιδέψουν τουλάχιστον 2 με 3 συνοδοί. Προβλέπονται 4000 επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένων δημοσιογράφους και θεατές που θα κατακλύσουν τον τόπο μας. Αμέτρητες φωτογραφίες και βίντεο, μέσα μαζικής ενημέρωσης και μέσα κοινωνικής δικτύωσης θα ταξιδέψουν την Τριφυλία σ όλο τον κόσμο.

Η επιτυχία του IRONMAN 70.3 Greece, Costa Navarino αλλά και η ταυτόχρονη προβολή του τόπου μας εξαρτάται σημαντικά από τους εθελοντές.

Η διοργάνωση θα επαναληφθεί και τα 3 επόμενα χρόνια με περισσότερους αθλητές!

Ελάτε να τιμήσουμε το κορυφαίο αυτό αθλητικό γεγονός  και συγχρόνως την πατρίδα μας που γέννησε τον κλασσικό αθλητισμό.

Ελάτε να στηρίξουμε όλοι μαζί την επιμονή και τη δύναμη αυτών των  αθλητών.

Ελάτε να συμμετάσχουμε στην προσπάθειά τους, ελάτε να γιορτάσουμε μαζί τους τη νίκη.

Ελάτε να προβάλουμε την Μεσσηνιακή φιλοξενία, ελάτε μαζί να αναδείξουμε την Τριφυλία.

Ελάτε να ζήσετε μία μοναδική εμπειρία.Η εικόνα ίσως περιέχει: κείμενο, υπαίθριες δραστηριότητες και φύση

Link Εγγραφής Εθελοντών :

https://vmodcui.active.com/respons…/eventGroups/1285802/jobs

Facebook IRONMAN Volunteers Group:

https://www.facebook.com/groups/773871016297366/

Επίσημη σελίδα IRONMAN 70.3 Greece, Costa Navarino:

http://eu.ironman.com/triathlon/events/emea/ironman-70.3/costa-navarino.aspx

Οι ΠΑΡΑΓΩΓΟΙ & ΕΜΠΟΡΟΙ του Δήμου μας

  • Θα έχουν την ευκαιρία να προβληθούν, αν το επιθυμούν, προσφέροντας τοπικά προϊόντα με ετικέτα (κρασί, λάδι, μέλι κλπ. ) σε συσκευασία μινιατούρας για το σακίδιο των αθλητών.
  • Επίσης στο πλαίσιο του αγώνα θα λειτουργήσει μία μοναδική αθλητική και εμπορική έκθεση, η EXPO IRONMAN3 GREECE, Costa Navarino στην οποία οι 1500 αθλητές και περισσότεροι από 4000 επισκέπτες  θα έχουν την ευκαιρία να ενημερωθούν, να γνωρίσουν και να αγοράσουν τοπικά προϊόντα από τα περίπτερα  που θα υπάρχουν στον εκθεσιακό χώρο.
  • Άλλες ευκαιρίες προβολής: τοποθέτηση προϊόντων στους σταθμούς τροφοδοσίας, στον τερματισμό, στα σακίδια των εθελοντών, καταχώρηση στο περιοδικό του αγώνα κ.α.

Περισσότερες πληροφορίες και έντυπα εγγραφής εθελοντών :

Στυλιανού Φωτεινή : Τηλ. επικοινωνίας 2761360033/ 6942778793

Ο Δήμος Τριφυλίας στις 14 Απριλίου γιορτάζει! Συμμετέχει στο κορυφαίο αυτό αθλητικό γεγονός και θα είναι εκεί να σηκώσει την Ελληνική Σημαία ψηλά  μαζί με τους αθλητές.

Σχετικά με κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στους δρόμους για την ημέρα του αγώνα θα βγει νέα ανακοίνωση.

ΔΙΟΡΓΑΝΩΤΗΣ IRONMAN 70.3 Greece, Costa Navarino

ΕΥ ΖΗΝ Greece με τη στήριξη της Costa Navarino, της Περιφέρειας Πελοποννήσου, του Δήμου Τριφυλίας και του Δήμου Πύλου-Νέστορος.

Τι πρέπει να γνωρίζουμε για το Κτηματολόγιο; Για την ΜΕΣΣΗΝΙΑ γράφει ο ΝΕΚΤΑΡΙΟΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ πολιτικός μηχανικός.

Στις 25 Φεβρουαρίου 2019 ξεκινά και επίσημα η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο για το νομό Μεσσηνίας. Γεγονός είναι πως έχουμε εικόνα της λειτουργίας, της απόδοσης και των πιθανών προβλημάτων από την αντίστοιχη διαδικασία που εξελίσσεται ήδη σε άλλους Νομούς της χώρας.

Γράφει ο ΝΕΚΤΑΡΙΟΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣΤι πρέπει να γνωρίζουμε για το Κτηματολόγιο
πολιτικός μηχανικός

Η μέτρια συμμετοχή και προσέλευση δείχνει πως ακόμη οι πολίτες είναι συγκρατημένοι και προβληματισμένοι. Η διαδικασία κτηματογράφησης έχει τέσσερα στάδια μέχρι την κύρωση, με το πρώτο από αυτά να είναι η δήλωση επί του προκαταρκτικού κτηματογραφικού υποβάθρου.  Αρκετός ο σκεπτικισμός, πολλά τα ερωτήματα οπότε ας προσπαθήσουμε να κάνουμε τα πράγματα λίγο πιο απλά απαντώντας σε μερικά από αυτά.

  • Γιατί; Το κτηματολόγιο δεν είναι υποχρέωση, ούτε εφεύρημα κάποιων συντεχνιών. Είναι ανάγκη οργάνωσης χώρων και χρήσεων, διαχωρισμός περιουσίας κράτους και πολιτών, είναι καταγραφή καταχώρηση και εξασφάλιση δικαιωμάτων. Είναι παγκόσμια επιταγή με την Ελλάδα να έχει μείνει πίσω σε αυτό εμφανίζοντας προβλήματα αξιοπιστίας.
  • Πότε; Για κάθε περιοχή της χώρας υπάρχουν διαφορετικές προθεσμίες.Για τη Μεσσηνία ξεκινάει την 25η Φεβρουαρίου και έχει διάρκεια 3 μήνες. Κατά την πάγια Ελληνική τακτική εκτιμάται πως θα χρειαστεί πάνω από ένα τρίμηνο ακόμη…
  • Που; Στην Καλαμάτα είναι ήδη έτοιμο κεντρικό γραφείο υποδοχής δηλώσεων, αλλά γραφεία υποστήριξης ως μονάδες ενημέρωσης και υποδοχής υπάρχουν σε 10 σημεία του Νομού. Αρφαρά, Κάμπος, Αριστομένης και Μελιγαλάς για τον Τομέα 1. Πεταλίδι και Σουληνάρι για τον Τομέα 2. Τέλος Γαργαλιάνοι, Φιλιατρά, Κυπαρισσία και Δώριο για τον Τομέα 3. Εναλλακτικά μπορεί κάποιος να εισάγει τη δήλωσή του ψηφιακά, απευθείας στο πληροφοριακό σύστημα του κτηματολογίου, αναλαμβάνοντας πλήρως την ευθύνη της ορθότητας των δηλούμενων στοιχείων. Επίσης με αυτόν τον τρόπο δεν γίνεται άμεσα έλεγχος των δικαιολογητικών με κίνδυνο την απαίτηση συμπληρωματικών δικαιολογητικών ή ακόμα και την απόρριψη της δήλωσης.
  • Ποιος; Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που έχει εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο. Κυριότητα, επικαρπία, δουλεία, υποθήκη, αγωγή είναι μερικά από αυτά. Υποχρέωση έχει και όποιος αποκτά δικαίωμα μετά την έναρξη υποβολής δηλώσεων.
  • Τι; Δηλώνεται το δικαίωμα επί του ακινήτου και όχι το ακίνητο. Αν σε ένα ακίνητο έχουν δικαιώματα περισσότεροι του ενός, έχουν όλοι την υποχρέωση υποβολής δήλωσης. Αν κάποιος έχει αποκτήσει το δικαίωμα τμηματικά, οφείλει να καταθέσει το σύνολο των δικαιολογητικών κτήσης.
ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ

Εδώ απαραίτητες είναι κάποιες διευκρινήσεις:

Τη δουλεία (πχ διόδου) τη δηλώνει ως ξεχωριστό δικαίωμα ο δεσπόζων (δικαιούχος) και όχι ο δουλεύων (βαρυνόμενος).

Στην περίπτωση κυρωμένου δασικού χάρτη, δηλώνονται μόνο τα δικαιώματα που αφορούν αγροτεμάχια άλλης μορφής (Α) και όχι δασικά (Δ).

Στις εκκρεμούσες περιπτώσεις που δεν έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης, τα δικαιώματα δηλώνονται κανονικά.

Στα αγροτεμάχια για τα οποία υποβάλλεται αίτηση αναγνώρισης με υπαγωγή στο αρ. 67 (πρώην ΑΔ) τα δικαιώματα δηλώνονται κανονικά μετά την υποβολή της αίτησης.

Εξαγορά χρήσης για γεωργική εκμετάλλευση μετά από αίτηση υπαγωγής στο αρ. 47 (πρώην ΔΑ) είναι μεταβιβάσιμος τίτλος αλλά όχι εγγραπτέο δικαίωμα άρα δεν δηλώνεται ως δικαίωμα στο κτηματολόγιο.

Ιδιαιτερότητα πάνω στο θέμα κτηματολογίου και δασικού χάρτη υπάρχει στο Δήμο Δυτικής Μάνης όπου δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του δημοσίου σε δασικές εκτάσεις, οπότε ιδιώτες και κράτος ξεκινούν από την ίδια αφετηρία. Εκεί όπου αποδεικνύεται κυριότητα, υπάρχει και δικαίωμα δήλωσης.

  • Πώς; Συμπληρώνοντας το ειδικό έντυπο δήλωσης δικαιώματος και υποβάλλοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ο τρόπος υποβολής είναι ήδη γνωστός με την ηλεκτρονική πλατφόρμα του κτηματολογίου που θα υποδέχεται τις δηλώσεις, να είναι προσβάσιμη για κάθε ιδιοκτήτη με χρήση των κωδικών taxisnet. Μέσα από αυτή τη στήλη έχουμε αναφερθεί στο πρόσφατο παρελθόν στον τρόπο που πρέπει να λειτουργήσουν οι πολίτες για ταχύτερη και ακριβέστερη δήλωση. Οφείλουμε όμως να προβούμε σε κάποιες διευκρινήσεις για τα βήματα της δήλωσης προς αποφυγή παρεξηγήσεων και ανακριβειών:
ΤΑ ΒΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ

Ο εντοπισμός του ακινήτου είναι ο προσδιορισμός της θέσης και μπορεί να γίνει και με μεθόδους περιορισμένης ακρίβειας όπως η θέαση αεροφωτογραφιών, το υπόβαθρο του ΟΣΔΕ, η ειδική εφαρμογή κινητού τηλεφώνου, η αναφορά οδού και αριθμού κλπ

Η οριοθέτηση του ακινήτου είναι η ακριβής τοποθέτηση στο κτηματογραφικό υπόβαθρο με καθορισμό ορίων και υπολογισμό επιφάνειας. Είναι ίσως το πιο σημαντικό βήμα και απαιτεί αξιόπιστο τρόπο εντοπισμού με ακριβή μέθοδο ταυτοποίησης. Σε κάθε περίπτωση αναφερόμαστε σε εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα ή διάγραμμα διανομής αναδασμού. Η προσκόμισή του ως δικαιολογητικό της δήλωσης είναι απολύτως υποχρεωτική αν συνοδεύει συμβόλαιο ή οποιαδήποτε διοικητική πράξη, καθώς επίσης στις περιπτώσεις χρησικτησίας ως τρόπος κτήσης του ακινήτου.

Τρίτο και εξίσου σημαντικό βήμα είναι η συσχέτιση των ανωτέρω βημάτων με τον τίτλο κτήσης. Ως τίτλος κτήσης θεωρείται κάθε πρόσφορο έγγραφο για την τεκμηρίωση του δικαιώματος στο ακίνητο. Ως τίτλοι θεωρούνται οι πράξης της διοίκησης (διανομή, αναδασμός, παραχωρητήρια, δικαστικές αποφάσεις απόδοσης ακινήτου), τα συμβόλαια, οι κληρονομιές με ή χωρίς διαθήκη, και η χρησικτησία. Να σημειωθεί εδώ πως η κτίση δικαιώματος σε ένα ακίνητο είναι ο τίτλος και όχι το τοπογραφικό ή ο εντοπισμός. Αν υπάρχει απόκλιση του τοπογραφικού από τον τίτλο κτήσης πάνω από τα όρια ανοχής που ορίζει ο ν.4495 (5% εντός σχεδίου/οικισμού, 10% σε εκτός σχεδίου/οικισμού) απαιτείται διόρθωση του τίτλου πριν την υποβολή δήλωσης. Υπάρχουν περιπτώσεις που τα όρια ανοχής διαφέρουν, όπως πχ η γενική ως έγγυστα περιγραφή. Εκεί τα όρια ανοχής και η απαίτηση διόρθωσης κρίνεται από το φορέα υποδοχής δηλώσεων βάσει οδηγιών που έχουν δοθεί.

Θα τονίσουμε για ακόμα μία φορά πόσο πιο ασφαλές είναι να επισκεφθεί κάποιος τα σημεία υποστήριξης για την υποβολή της δήλωσης. Για τα ακριβή δικαιολογητικά, καθώς και για τα ποσά παραβόλων κτηματογράφησης μπορούν οι πολίτες να πληροφορηθούν από την ηλεκτρονική διεύθυνση του κτηματολογίου.

Από το Κοπανάκι και τα χωριά όλης της Τριφυλίας